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Con nowo, todos ganan. Los arrendadores encuentran herramientas inteligentes para alquilar sus inmuebles, mientras que los arrendatarios encuentran herramientas con las que acreditar su solvencia, evitando así depósitos o retenciones innecesarias.
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Beneficios
nowo cuenta con el respaldo de la compañía aseguradora Aserta, líder en seguros de caución.
Proceso 100% digital
Proceso eficiente, atención personalizada y sin necesidad de trámites presenciales.
Sin depósito ni retenciones
Ayudamos a arrendatarios a demostrar su solvencia de pago.
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Preguntas frecuentes
Encuentra información detallada sobre el funcionamiento, características y ventajas de nowo.
nowo es un seguro de caución, esto es, una garantía emitida por una
aseguradora.
El seguro de caución es un tipo de seguro al que se recurre
cuando una de las
partes de un contrato requiere a la otra una garantía en
cumplimiento de sus obligaciones
legales o contractuales, por eso, el seguro de caución también se
conoce como “seguro de garantía”.
Por tanto, en el contrato de arrendamiento se deberá establecer una cláusula en la que se regule que, además de la fianza arrendaticia, el arrendador le exige al arrendatario una garantía nowo. Sugerimos la inclusión de la siguiente cláusula en el contrato de arrendamiento: Cláusula nowo.
No, la Ley de Arrendamientos Urbanos establece en su artículo 36.1
que a la celebración del contrato de
arrendamiento de una vivienda será obligatoria la exigencia y
prestación de una fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de alquiler.
Esta fianza la debe depositar el arrendador en el organismo
oficial competente de la comunidad autónoma en la
que se encuentre la vivienda arrendada (IVIMA, INCASOL, AVRA).
Ahora bien, en el artículo 36.5 establece que las partes podrán pactar además, cualquier tipo de garantía adicional a la fianza en metálico. Por tanto, nowo no sustituye a la fianza, sino que se puede exigir en el contrato de arrendamiento como garantía adicional a ésta.
Porque nowo lo emite una compañía aseguradora, y como tal, está regulada y supervisada por la Dirección General de Seguros y Fondo de Pensiones. La solvencia de la aseguradora está por tanto vigilada. No ocurre así con muchas empresas privadas que ofrecen “garantías del alquiler”, pero que no están sometidas a dicho control/vigilancia y por tanto su solvencia no está garantizada.
También existen otras herramientas para garantizar los impagos, como pueden ser los depósitos o los avales bancarios, pero no cubren todas las mensualidades impagadas (la Ley de Arrendamientos Urbanos las limita a dos mensualidades del alquiler) y normalmente levan aparejados costes bancarios adicionales para el contratante, como la retención/inmovilización del importe equivalente al avalado.
nowo lo emite Aseguradora Aserta. Aserta es la compañía líder del seguro de caución en España. Está registrada en el registro administrativo de la Dirección General de Seguros y Fondo de Pensiones bajo la clave E0223 y se encuentra en Paseo de la Castellana 52, Madrid. Para más información entre en www.aserta.com.es